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谁的胳膊能扭过大腿？ 如果年龄在40岁以上的同学，应该不会忘记30多年前最“时髦”的一句口号：“踏上一只脚，让你永世不得翻身”。全国近2年的房地产市场，风去变幻，面对一浪高过一浪、一招凶狠过一招的“杀手”，笔者只想问一句，还有谁的胳膊能扭过大腿？至于“棋手”布下的8杀招，与后来再下的杀招，笔者不想在此引用，媒体已经大幅报导，只要同学们回头看看1997年，在股市中曾出现过的12道“金牌”，回想一下在12道“夺命追魂金牌令”之后的股市，看看结果是什么，相信就能知“古今”。 在此笔者敬请40岁以上的同学注意，有一份大报从不涉及金融、地产，在97年该报为了配合高层的意图，曾用评论员文章发表专题：“股市有风险，XXXX”，评论员文章刚好见光后，股市只疯狂了几天就转头直下云宵，同是这一份大报，近期一篇评论员文章：“加强宏观调控，稳定住房价格”，其文章核心直指房地产虚高价格，并明确指出“住房价格不能完全由市场自发调控，政府应该发挥应有的调控作用”。在GDP增值不再成为官员晋升标准，在地方政府又领到了“尚方宝剑”之后，请问还会有谁不顾自己的乌纱帽，而去保护少数人的利益？ 总理出手，谁能不服 中国国务院副总理李克强25日在河北廊坊表示，当前房地产市场调控已取得一定成效，但仍处于关键时期，要坚持实施遏制房价过快上涨的政策措施，进一步巩固成果。李克强强调，随着确保保障房开工建设目标的实现和陆续建成，要更加重视确保建设质量，确保分配公平。 调控必须而且迫切，然而，调控却并不容易，力度不当可能引发一系列经济、社会问题。“房地产市场不整中国经济要出事，整狠了中国经济也要出事。”国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌表示。面对这种“两难”的局面，房地产调控要确保取得实效，又要把握好政策的力度和节奏。 在失“天时地利人和”之后，楼市任凭“权杖”横扫 “天时不如地利，地利不如人和”，鄂尔多斯楼市危机，定将引发管理层对楼市的重打，笔者不敢说“一粒老鼠屎，浪费一锅汤”，但楼市中的“鄂尔多斯”绝对是股市中“银X厦”、“蓝X股份”的翻版，在楼市疯狂十年多以来，楼市中绝对不止一个“鄂尔多斯”，肯定还会有一连串的“鄂尔多斯”暴出来，面对这“一粒老鼠屎”，整个国内房地产市场不得不接受“权杖”的横扫，古语曰“一叶知秋”，面对当今满地的“落叶”，楼市的秋天还远吗？ 压不死、打不低的是“关外”房地产 住房是人生需求，在楼价虚高的情况下，虽然有“权杖”帮手压价，但面对“市场经济”，行政手段只能让市场降温，无法让楼市降价，在市区内暂停土地供用之下，市区内13000—25000左右的楼价，只会持平或者小幅下滑，在限购持续的影响下，闽侯低价楼市反而将是直接的受益者，虽然楼价不会再大幅上涨，但肯定不会出现大幅下滑。 |
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