|
|
|||||||||||||
|
|||||||||||||
|
新年伊始，媒体频繁曝光的“现代城”。广告语：桥西核心区，邢台第一座CBD综合体。口号喊得够大的，实施到底怎么样呢。于是小龙先探个究竟，各位看官一起来评判一下。
现代城：售楼部
现代城：效果图
交通： 从火车站坐上17路，一路看着邢台三年大变样成果：邢台在发展，城市化进程在加快。十几分钟，到育才路口（老年大学站下车）。现代城北边距中兴西大街500米，西邻钢铁路，东邻育才路，南边建设路。
现代城：项目周边 环境： 下了公交车，西边就是动感十足的围挡（项目所在地）。项目东边不远是刚刚建成的中钢公园，北边紧挨着刚刚改造完成的邢台体院馆，南面是邢钢医院和家乐园超市，周边小学中学很多，建设路上布满各式各样的小摊，马路都快占满了，一句话概括：社区周边功能完善，人文气息浓厚。 规划： 刚刚过完春节，售楼部却人头攒动，还挺热闹的，看来是位居市中心的缘故。小龙这次来晚了，年前住宅部分已经开盘，和我预计差不多房主大多是社会精英：适应快节奏，高效率工作，高品质生活的人。 售楼部装修得正如其名，现代感非常强。销售员介绍现代城总项目共30多万平米，一期300余套住宅，和15000平米商业。年前住宅已经开盘，现在正在筹备商业。二期除了这些还有酒店和写字楼。面积也较一期更大。 一期的整体规划已经看出了CBD城市综合体的轮廓，从规划图看，现代、时尚的感觉也很清晰，看来开发商花了不少心思。大都市感觉十足，如果不告诉你项目在哪，只看效果图，俨然是北京、上海的模样。现代城有五种产品类型：soho公寓、开放式商街，写字楼、私权式酒店、住宅。
现代城：位置 Soho公寓户型： 已经开盘的住宅主力户型是70—90平米的两室。还有一部分现在比较适合投资的40多平米的一室。看到售楼部里的条幅“买到就是赚到”看来开发商摸透了现在谁也不愿意把钱放在银行里。另外，一部分120平米左右的三室。
现代城：周边环境 价格： 刚刚开盘的住宅因为朝向不同，15号楼（南北朝向）均价3300元/㎡；16号楼（东西朝向）3100元/㎡。商业还没开盘，所以价格不详。只能猜测：据业内几个朋友估计，邻街商铺大概在20000—25000元/㎡，内街商铺10000元/㎡左右。
现代城：周边环境 小龙点评： 现代城整体来说确实够现代的，设计的比较时尚，尤其是商业街，如果真的能按规划的那样实现，的确也够得上邢台的未来一景。现代城位居桥西的中心位置，周边邢钢、冶金、金能、辰光，其实邢台也就这几个好的企业，地理位置真是没的比。 位置：特优 户型：中上 景观环境：稍差 生活配套：特优 居住指数：中偏上 投资指数：高 性价比：高
来源：邢台365之小龙看房 |
|
|
